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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
RARE – MAISON ÉCOLOGIQUE EN BOIS DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – MELRAND (56310)Un bien rare qui conjugue confort, fonctionnalité et performance énergétique.Située à Melrand, à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 261 492 € | 30 632 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 44 900 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 301 860 € | 71 000 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 99 620 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 130 940 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MELRAND ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#cfyyq Actuel
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239 000 € | - |
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#brR4h
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239 000 € | - |
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#btpGQ
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239 000 € | - |
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#btxOd
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239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BUBRY
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à BUBRY |
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T4 MELRAND
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239 000 € | 2 096 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à MELRAND |
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T5 QUISTINIC
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239 662 € | 1 724 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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T4 BUBRY
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241 066 € | 2 115 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à BUBRY |
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2026 | 5430a Gueriellec | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 28/05/2026 | 5534 Helleguy | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 22/05/2026 | 5457 Nenec | 107 650 € | 119 m² | 905 € |
| 08/04/2026 | 25 Kervoyal | 97 500 € | 100 m² | 975 € |
| 25/03/2026 | 64 Lann Georges | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 10/03/2026 | 38 Kerlay | 111 600 € | 108 m² | 1 033 € |
| 19/02/2026 | 5410 Kerlay | 54 925 € | 110 m² | 499 € |
| 09/12/2025 | 25 Res Saint Laurent | 188 500 € | 111 m² | 1 698 € |
| 28/11/2025 | 5520 Kervihan | 147 500 € | 120 m² | 1 229 € |
| 27/11/2025 | Nenec | 10 001 € | 110 m² | 91 € |
| 19/11/2025 | 5237 Kerven Lapaule | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 12/07/2025 | 5081 Kercloirec | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 24/05/2025 | 28 Saint Laurent | 70 000 € | 103 m² | 680 € |
| 02/04/2025 | 12 Park Kerentrec'h | 238 000 € | 126 m² | 1 889 € |
| 01/03/2025 | 5470 Mane Lann | 65 000 € | 120 m² | 542 € |