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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Maison construite en 2004, d’une surface de 120 m², située dans le bourg de Melrand. Cette maison récente et lumineuse offre de beaux volumes et un environnement calme. Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 251 664 € | 29 530 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 265 320 € | 43 186 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 68 206 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 318 000 € | 95 866 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 125 866 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MELRAND ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (15 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
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#bVBiK Actuel
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229 900 € | - |
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#aLFDW
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233 200 € | +1,4% |
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#aOr5N
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233 200 € | +1,4% |
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#aS5YT
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229 900 € | - |
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#bo1fF
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229 900 € | - |
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#aSTQT
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229 900 € | - |
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#aTz1d
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245 575 € | +6,8% |
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#bucBv
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229 500 € | -0,2% |
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#bP0Kr
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229 500 € | -0,2% |
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#byPMc
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229 500 € | -0,2% |
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#cfyyw
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229 500 € | -0,2% |
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#bE8qe
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229 500 € | -0,2% |
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#bKqSA
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233 200 € | +1,4% |
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#bL8IB
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233 200 € | +1,4% |
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#bRHCA
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229 500 € | -0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MELRAND
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229 900 € | 1 900 € | 121 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 121 m² à MELRAND |
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T6 BIEUZY
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229 900 € | 1 543 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à BIEUZY |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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229 500 € | 1 897 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T6 QUISTINIC
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232 000 € | 1 622 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à QUISTINIC |
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T5 MELRAND
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233 200 € | 1 927 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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233 200 € | 1 927 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à MELRAND |
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T6 QUISTINIC
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233 775 € | 1 812 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à QUISTINIC |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/06/2026 | 1 Residence De Piren Hir | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 16/06/2026 | 5430a Gueriellec | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 28/05/2026 | 5534 Helleguy | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 22/05/2026 | 5457 Nenec | 107 650 € | 119 m² | 905 € |
| 08/04/2026 | 25 Kervoyal | 97 500 € | 100 m² | 975 € |
| 10/03/2026 | 38 Kerlay | 111 600 € | 108 m² | 1 033 € |
| 19/02/2026 | 5410 Kerlay | 54 925 € | 110 m² | 499 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Mane Gouejan | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 09/12/2025 | 25 Res Saint Laurent | 188 500 € | 111 m² | 1 698 € |
| 28/11/2025 | 5520 Kervihan | 147 500 € | 120 m² | 1 229 € |
| 27/11/2025 | Nenec | 10 001 € | 110 m² | 91 € |
| 12/07/2025 | 5081 Kercloirec | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 24/05/2025 | 28 Saint Laurent | 70 000 € | 103 m² | 680 € |
| 02/04/2025 | 12 Park Kerentrec'h | 238 000 € | 126 m² | 1 889 € |
| 01/03/2025 | 5470 Mane Lann | 65 000 € | 120 m² | 542 € |