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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A Mées, proche de Dax & des accès autoroutiers, Maisons d'En France a sélectionné pour vous un terrain de 548 m². Fonctionnelle & lumineuse, notre modèle MIMOSA offre une pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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228 000 € | 2 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 TETHIEU
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226 399 € | 2 761 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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230 000 € | 2 911 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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230 000 € | 2 911 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PAUL LES DAX
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225 800 € | 2 258 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MEES
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224 600 € | 2 808 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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223 930 € | 2 239 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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223 930 € | 2 239 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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223 000 € | 2 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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222 491 € | 2 445 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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222 491 € | 2 445 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MEES
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222 180 € | 2 469 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEES
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234 568 € | 2 606 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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221 000 € | 2 763 € | 80 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 186 Rue Du Cap De Cam | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 24/04/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 232 785 € | 85 m² | 2 739 € |
| 31/03/2025 | 586 Av Emile Despax | 332 000 € | 92 m² | 3 609 € |
| 14/02/2025 | 244 Rue Du Cap De Cam | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 16/12/2024 | 251 Rue Pierre Benoit | 296 800 € | 91 m² | 3 262 € |
| 28/11/2024 | 47 Imp Des Geais | 287 500 € | 105 m² | 2 738 € |
| 18/11/2024 | 750 Av Emile Despax | 226 500 € | 95 m² | 2 384 € |
| 30/11/2023 | 493 Rte De Dax | 130 450 € | 65 m² | 2 007 € |
| 13/10/2023 | 101 Rte De Tirely | 280 550 € | 65 m² | 4 316 € |
| 01/09/2023 | 1145 Rte Du Sablot | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 07/08/2023 | 102 Rte De Misse | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 28/06/2023 | 350 Rue Du Bois De Mees | 283 000 € | 88 m² | 3 216 € |