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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A la campagne aux portes de DAX ! Offrez vous un cadre de vie agréable avec cette maison plain pied sur la charmante et typique commune landaise de Gourbera. Les aménagements intér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 24 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOURBERA ↗ +8.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOURBERA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GOURBERA
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223 930 € | 2 239 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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223 930 € | 2 239 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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224 802 € | 2 062 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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224 802 € | 2 062 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES DAX
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225 800 € | 2 258 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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221 991 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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228 000 € | 2 000 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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228 000 € | 2 000 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TETHIEU
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237 017 € | 2 394 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PAUL LES DAX
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208 500 € | 1 738 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL LES DAX
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198 500 € | 1 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES DAX
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198 500 € | 1 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 17 Rue Bache De Sort | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 12/12/2024 | 2 Imp De La Sabliere | 359 500 € | 104 m² | 3 457 € |