Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
A Téthieu, terrain 900 m² viabilisé dans un quartier calme. A 10 minutes de Dax. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 628 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 948 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TETHIEU
|
237 017 € | 2 394 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
228 000 € | 2 000 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
228 000 € | 2 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL LES DAX
|
225 800 € | 2 258 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
224 802 € | 2 062 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
224 802 € | 2 062 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
250 500 € | 2 456 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
250 500 € | 2 456 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
250 500 € | 2 456 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE PAUL
|
221 991 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL LES DAX
|
208 500 € | 1 738 € | 120 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Imp De La Chaumiere | 258 000 € | 94 m² | 2 745 € |
| 29/06/2023 | 160 Rue De Lamic | 357 000 € | 107 m² | 3 336 € |
| 02/05/2023 | 406 Rue Moura De Sounin | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |