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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
A Saint-Georges-Buttavent, venez découvrir à la vente cette maison de 115 m². Elle vous offre de plain-pied : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle...
2 Rue de l'Epine 53100 Saint-Georges-Buttavent
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 179 760 € | 18 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 188 520 € | 27 384 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 204 480 € | 43 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 222 240 € | 61 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 79 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES BUTTAVENT ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES BUTTAVENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNdzG Actuel
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166 300 € | - |
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#9GVNd
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168 000 € | +1,0% |
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#aJ1WO
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166 300 € | - |
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#aHoVw
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164 000 € | -1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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146 300 € | 1 219 € | 120 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5 Rue De L'epine | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 22/11/2024 | 2 La Grande Frogerie | 127 700 € | 113 m² | 1 130 € |
| 19/11/2024 | 2 Roc Nord | 83 900 € | 130 m² | 645 € |
| 09/11/2023 | 4 Le Coudray | 34 000 € | 108 m² | 315 € |
| 03/11/2023 | 6 La Gesnottiere | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 23/09/2023 | 1 Le Haut Quittay | 72 000 € | 105 m² | 686 € |
| 18/07/2023 | 28 Rue Des Bernardins La Chapelle | 80 000 € | 95 m² | 842 € |