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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Mayenne, dans une résidence, nous vous proposons à la vente cette maison de 107 m² vous offrant de plain pied, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, trois chambres, une...
42 Résidence du Maine 53100 Mayenne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 404 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAYENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAYENNE
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T5 MAYENNE
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153 824 € | 1 451 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MAYENNE
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157 500 € | 1 500 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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T4 CHATILLON SUR COLMONT
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151 900 € | 1 447 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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158 900 € | 1 313 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 MOULAY
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161 000 € | 1 563 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T7 MAYENNE
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148 000 € | 1 233 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GEORGES BUTTAVENT
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146 500 € | 1 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES BUTTAVENT
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146 500 € | 1 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Quai De Devizes | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 02/06/2025 | 249 Rue Des Erables | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 27/05/2025 | 184 Rue Du Terras | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 20/05/2025 | 103 Rue Des Melezes | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Paul Derouet | 296 184 € | 100 m² | 2 962 € |
| 30/04/2025 | 12 Imp Jean Ferrat | 284 050 € | 100 m² | 2 841 € |
| 25/04/2025 | 22 Bd General Leclerc | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 24/03/2025 | 1 Sq Micheline Ostermeyer | 230 991 € | 119 m² | 1 941 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Haha | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 11/03/2025 | 235 Rue Des Fauvettes | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 07/03/2025 | 10a Rue Louison Bobet | 162 900 € | 105 m² | 1 551 € |
| 27/02/2025 | 48 Imp Jules Massenet | 205 750 € | 107 m² | 1 923 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Jacques Mayol | 223 178 € | 109 m² | 2 048 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue D'auteuil | 295 900 € | 86 m² | 3 441 € |
| 30/01/2025 | 49 Rue Du Cent Trentieme R I | 82 900 € | 105 m² | 790 € |