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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
a 10min de MAYENNE, sur la commune de Grazay, en campagne :Une maison en pierres, couverte en ardoises d'environ 115m² offrant : Une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 280 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 628 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAYENNE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAYENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAYENNE
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153 824 € | 1 451 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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158 900 € | 1 313 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 MAYENNE
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148 000 € | 1 233 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 5 | Voir |
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 CONTEST
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Quai De Devizes | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 02/06/2025 | 249 Rue Des Erables | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 27/05/2025 | 184 Rue Du Terras | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 20/05/2025 | 103 Rue Des Melezes | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Paul Derouet | 296 184 € | 100 m² | 2 962 € |
| 30/04/2025 | 12 Imp Jean Ferrat | 284 050 € | 100 m² | 2 841 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue De Chantilly | 261 000 € | 136 m² | 1 919 € |
| 24/03/2025 | 1 Sq Micheline Ostermeyer | 230 991 € | 119 m² | 1 941 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Haha | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 11/03/2025 | 235 Rue Des Fauvettes | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 07/03/2025 | 10a Rue Louison Bobet | 162 900 € | 105 m² | 1 551 € |
| 27/02/2025 | 48 Imp Jules Massenet | 205 750 € | 107 m² | 1 923 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Jacques Mayol | 223 178 € | 109 m² | 2 048 € |
| 30/01/2025 | 49 Rue Du Cent Trentieme R I | 82 900 € | 105 m² | 790 € |
| 28/01/2025 | 2 Sq Alex 1er De Yougoslavie | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |