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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
MAYENNE, Maison d'habitation - Dans hameau proche MAYENNE, un maison avec jardin et garage comprenant : RDC : cuisine , séjour-salon avec cheminée insert, chambre avec salle d'eau,...
62 Passage de Hautes-Brives 53100 Mayenne
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 158 340 € | 16 384 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 166 080 € | 24 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 195 840 € | 53 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 70 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAYENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAYENNE
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148 000 € | 1 233 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 CONTEST
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MAYENNE
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153 950 € | 1 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYENNE
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136 900 € | 1 087 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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157 900 € | 1 074 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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157 900 € | 1 074 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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128 000 € | 1 016 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 MAYENNE
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126 400 € | 1 003 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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126 400 € | 1 003 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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126 400 € | 1 003 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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126 400 € | 1 003 € | 126 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Quai De Devizes | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 02/06/2025 | 249 Rue Des Erables | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 27/05/2025 | 184 Rue Du Terras | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 20/05/2025 | 103 Rue Des Melezes | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Paul Derouet | 296 184 € | 100 m² | 2 962 € |
| 30/04/2025 | 12 Imp Jean Ferrat | 284 050 € | 100 m² | 2 841 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue De Chantilly | 261 000 € | 136 m² | 1 919 € |
| 24/03/2025 | 1 Sq Micheline Ostermeyer | 230 991 € | 119 m² | 1 941 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Haha | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 11/03/2025 | 235 Rue Des Fauvettes | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 07/03/2025 | 10a Rue Louison Bobet | 162 900 € | 105 m² | 1 551 € |
| 27/02/2025 | 48 Imp Jules Massenet | 205 750 € | 107 m² | 1 923 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Jacques Mayol | 223 178 € | 109 m² | 2 048 € |
| 30/01/2025 | 49 Rue Du Cent Trentieme R I | 82 900 € | 105 m² | 790 € |
| 28/01/2025 | 2 Sq Alex 1er De Yougoslavie | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |