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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
VENDU !! Exclusivité agence !!! A 30km au sud de Toulouse, 5 KM DE MURET dans le village de MAUZAC maison de 78m² composée comme suit : un salon séjour ouvert sur une cuisine équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 210 924 € | 21 838 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 074 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 239 940 € | 50 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 71 794 € | 3,40% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 93 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUZAC ↗ +7.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUZAC Favorable acheteurComparer
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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T4 MAUZAC
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190 000 € | 2 639 € | 72 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/12/2024 | 37 Rue Du Pountil | 180 935 € | 78 m² | 2 320 € |
| 30/11/2024 | 21 Pl Du Peyre | 111 000 € | 70 m² | 1 586 € |
| 22/10/2024 | 87 Rte De Las Taillados | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Pountil | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 20/08/2024 | 31 Rue Du Colonel Carriere | 208 800 € | 79 m² | 2 643 € |
| 31/01/2024 | 111 Che Des Tambourets | 326 000 € | 80 m² | 4 075 € |