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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A saisir rapidement ! Maison de 90 m² avec garage sur un terrain de 400m² , idéalement située à Capens, à proximité des commerces et des écoles. Maison moderne composée de 3 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 216 804 € | 22 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 227 400 € | 33 040 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 52 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 73 720 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAPENS → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAPENS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAPENS
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201 000 € | 2 233 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NOE
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NOE
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LE FAUGA
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199 500 € | 2 122 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LE FAUGA
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199 500 € | 2 122 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGAGES
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205 000 € | 2 356 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGAGES
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205 000 € | 2 356 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 NOE
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196 700 € | 2 314 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NOE
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196 700 € | 2 314 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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195 444 € | 1 916 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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195 444 € | 1 916 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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195 000 € | 2 294 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGAGES
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195 000 € | 2 349 € | 83 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/06/2023 | 18b Le Bousquet | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |