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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Maison/villa 7 pièces MAUREPASCette villa de 176 m² habitable offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et de la forêt. Édifiée sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 632 184 € | 66 441 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 528 €/mois | 16 752 €/mois | 663 360 € | 97 617 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 154 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 787 440 € | 221 697 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 858 900 € | 293 157 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS ↗ +0.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAUREPAS
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588 000 € | 3 341 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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609 000 € | 3 310 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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609 000 € | 3 310 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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609 000 € | 3 310 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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615 000 € | 3 705 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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615 000 € | 3 705 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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556 000 € | 2 527 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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549 000 € | 2 952 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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630 000 € | 3 166 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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630 000 € | 3 150 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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630 000 € | 3 166 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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630 000 € | 3 150 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Marquenterre | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 07/10/2025 | 9004 All Du Parc Au Loup Bas | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 02/10/2025 | 4 Av De Cotentin | 336 150 € | 144 m² | 2 334 € |
| 19/09/2025 | 2 Sq Du Soissonnais | 465 000 € | 145 m² | 3 207 € |
| 29/08/2025 | 43 Rue Du Bois Acacias | 700 000 € | 174 m² | 4 023 € |
| 07/07/2025 | 16 Av De Normandie | 417 740 € | 152 m² | 2 748 € |
| 01/07/2025 | 10 Che De La Mare Du Bois | 760 000 € | 150 m² | 5 067 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Du Petit Pont | 657 200 € | 171 m² | 3 843 € |
| 12/06/2025 | 5 Sq Du Cambraisis | 408 850 € | 152 m² | 2 690 € |
| 23/04/2025 | 5 Sq De La Lys | 377 500 € | 166 m² | 2 274 € |
| 20/02/2025 | 10b Rue De Villeneuve | 489 630 € | 196 m² | 2 498 € |
| 12/02/2025 | 34 Av Du Forez | 333 000 € | 152 m² | 2 191 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Des Vignobles | 430 535 € | 200 m² | 2 153 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Petit Pont | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Petit Pont | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |