Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 215 €/mois | 21 864 €/mois | 606 060 € | 71 016 € | 3,60% |
| 10 ans | 5 326 €/mois | 16 139 €/mois | 639 120 € | 104 076 € | 3,64% |
| 15 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 699 480 € | 164 436 € | 3,73% |
| 20 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 766 080 € | 231 036 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 838 500 € | 303 456 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAUREPAS ↘ -4.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MAUREPAS
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556 000 € | 2 527 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à MAUREPAS |
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T9 MAUREPAS
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599 790 € | 2 856 € | 210 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 210 m² à MAUREPAS |
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T9 MAUREPAS
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599 790 € | 2 856 € | 210 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 210 m² à MAUREPAS |
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 1 All Des Chevrefeuilles | 547 140 € | 189 m² | 2 895 € |
| 20/10/2025 | 15 Rue Des Fougeres | 671 073 € | 249 m² | 2 695 € |
| 20/02/2025 | 10b Rue De Villeneuve | 489 630 € | 196 m² | 2 498 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Des Vignobles | 430 535 € | 200 m² | 2 153 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Condamines | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |
| 12/06/2024 | 3 Sq Des Melilots | 512 000 € | 249 m² | 2 056 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue De La Butte Rouge | 424 800 € | 213 m² | 1 994 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue Des Cepages | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |