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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison/villa 5 pièces MAUREPASSituée dans la résidence très prisée du bois de Maurepas, venez découvrir cette maison de plain-pied type Etoile édifiée sur un terrain sans vis-à-vis...
19bis Rue de Chevreuse 78320 La Verrière
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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324 000 € | 3 273 € | 99 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Av Du Vercors | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue De Benodet | 337 000 € | 91 m² | 3 703 € |
| 10/06/2025 | 1 Sq Gresivaudan | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 16/05/2025 | 72 Rue Du Jura | 282 500 € | 85 m² | 3 324 € |
| 30/04/2025 | 16 Che Perdu | 472 000 € | 111 m² | 4 252 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue D Ouche | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue De Benodet | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 15/04/2025 | 11 Sq De Camargue | 257 350 € | 81 m² | 3 177 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue D Ouche | 252 000 € | 81 m² | 3 111 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue De Coignieres | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue De La Liane | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 13/03/2025 | 5 All Du Cap Coz | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Croix De Pierre | 491 600 € | 85 m² | 5 784 € |
| 03/02/2025 | 3 Sq Du Queyras | 341 000 € | 115 m² | 2 965 € |
| 27/01/2025 | 39 Sq De La Tarentaise | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |