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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
EXCLUSIF. SEUL MANDATAIRE. Maison ancienne sur 780 m2, composée : - Au rez-de-chaussée entrée sur cuisine dînatoire U.S. aménagée 27 m2, couloir, wc, salle de bains, séjour double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COIGNIERES ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COIGNIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAUREPAS
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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T6 MAUREPAS
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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325 000 € | 2 686 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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330 000 € | 3 173 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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T6 COIGNIERES
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295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 26 All De La Serfouette | 329 300 € | 89 m² | 3 700 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Serfouette | 417 343 € | 128 m² | 3 260 € |
| 28/02/2025 | 29 All Des Vignerons | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 22/11/2024 | 8 All Du Fanneur | 324 880 € | 89 m² | 3 650 € |
| 07/10/2024 | 39 All De La Venerie | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 22/08/2024 | 9 All De La Harde | 353 090 € | 112 m² | 3 153 € |
| 09/08/2024 | 39 All Des Vignerons | 305 117 € | 103 m² | 2 962 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Des Etangs | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 19/06/2024 | 15 All De La Serfouette | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 16/05/2024 | 40 All De La Venerie | 438 056 € | 91 m² | 4 814 € |
| 03/04/2024 | 23 All Des Vignerons | 311 400 € | 103 m² | 3 023 € |
| 10/11/2023 | 20 Rue De La Prevenderie | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 27/10/2023 | 30 All De La Serfouette | 376 582 € | 119 m² | 3 165 € |
| 22/09/2023 | 12 All Des Vignerons | 324 650 € | 90 m² | 3 607 € |
| 01/09/2023 | 16 All Des Bourreliers | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |