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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Rare Maison de plain pied sur sous sol totaleÀ découvrir sans tarder sur la commune de Maurepas, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette maison individuelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 52 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUREPAS
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325 000 € | 2 686 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 2 759 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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330 000 € | 3 173 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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315 000 € | 3 351 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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315 000 € | 3 351 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Av Du Vercors | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 11/06/2025 | 35 Rue De Benodet | 337 000 € | 91 m² | 3 703 € |
| 10/06/2025 | 1 Sq Gresivaudan | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 16/05/2025 | 72 Rue Du Jura | 282 500 € | 85 m² | 3 324 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue D Ouche | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 16 Che Perdu | 472 000 € | 111 m² | 4 252 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue De Benodet | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 15/04/2025 | 11 Sq De Camargue | 257 350 € | 81 m² | 3 177 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue D Ouche | 252 000 € | 81 m² | 3 111 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue De Coignieres | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue De La Liane | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 13/03/2025 | 5 All Du Cap Coz | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Croix De Pierre | 491 600 € | 85 m² | 5 784 € |
| 03/02/2025 | 3 Sq Du Queyras | 341 000 € | 115 m² | 2 965 € |
| 27/01/2025 | 39 Sq De La Tarentaise | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |