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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
4 piècesSitué à Maurepas, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique à code, cet appartement récent et lumineux saura vous séduire par son environnement privilégié e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 612 €/mois | 13 976 €/mois | 387 408 € | 45 395 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 408 600 € | 66 587 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 447 120 € | 105 107 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 489 600 € | 147 587 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 193 787 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ0Hs Actuel
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355 000 € | - |
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#aSRKY
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355 000 € | - |
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#aToCd
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355 000 € | - |
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#aUmg0
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355 000 € | - |
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#aWkhJ
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355 000 € | - |
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#aXUpL
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355 000 € | - |
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#aXVkx
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355 000 € | - |
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#bv2bi
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355 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 9 Rue De Lorraine | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 24/06/2026 | 10b Rue Claude Bernard | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 22/06/2026 | 3 Rue D Alsace | 238 550 € | 84 m² | 2 840 € |
| 05/06/2026 | 4 Rue D Alsace | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 04/06/2026 | 6 Pl Des Ardennes | 115 200 € | 82 m² | 1 405 € |
| 29/05/2026 | 8 Rue Du Vermois | 217 300 € | 86 m² | 2 527 € |
| 13/05/2026 | 7 Rue D Alsace | 293 000 € | 96 m² | 3 052 € |
| 06/05/2026 | 3 Sq Du Jurancon | 197 000 € | 77 m² | 2 558 € |
| 16/04/2026 | 16 All D Argonne | 83 592 € | 102 m² | 820 € |
| 03/04/2026 | 4 Rue Du Vermois | 266 750 € | 81 m² | 3 293 € |
| 20/03/2026 | 1 Rue Du Vendelais | 202 650 € | 82 m² | 2 471 € |
| 27/02/2026 | 4 Sq D Anjou | 251 000 € | 103 m² | 2 437 € |
| 28/01/2026 | 8 Rue D Alsace | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 23/01/2026 | 8 Sq D Anjou | 174 000 € | 77 m² | 2 260 € |
| 12/01/2026 | 7 Rue Du Val De Loire | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |