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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
MAISON 5 CHAMBRES + DOUBLE GARAGE - BESSIERES - MAUREPASEn plein cœur de la ville de MAUREPAS, dans le quartier calme, verdoyant et familial des BESSIÈRES, Christine de a le plaisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 537 €/mois | 13 748 €/mois | 381 108 € | 44 650 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 401 880 € | 65 422 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 439 740 € | 103 282 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 481 680 € | 145 222 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 527 100 € | 190 642 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS ↗ +1.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MAUREPASComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKq1Z Actuel
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349 000 € | - |
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#a97UK
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356 000 € | +2,0% |
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#aNSgo
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356 000 € | +2,0% |
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#a9VpY
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356 000 € | +2,0% |
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#axXY0
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356 000 € | +2,0% |
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#aNmVi
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356 000 € | +2,0% |
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#b1jh9
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356 000 € | +2,0% |
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#bQZZr
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349 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAUREPAS
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349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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355 000 € | 2 113 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à MAUREPAS |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 6 Imp Des Cevennes | 302 000 € | 160 m² | 1 888 € |
| 15/04/2026 | 1 All Des Chevrefeuilles | 547 140 € | 189 m² | 2 895 € |
| 27/01/2026 | 48 Rue Des Cotes D Armor | 406 000 € | 143 m² | 2 839 € |
| 23/01/2026 | 62 Rue Du Bois Acacias | 582 310 € | 155 m² | 3 757 € |
| 19/12/2025 | 1 All De Scorff | 193 844 € | 135 m² | 1 436 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Marquenterre | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 07/10/2025 | 9004 All Du Parc Au Loup Bas | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 02/10/2025 | 4 Av De Cotentin | 336 150 € | 144 m² | 2 334 € |
| 25/09/2025 | 31 Rue Des Fougeres | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 19/09/2025 | 2 Sq Du Soissonnais | 465 000 € | 145 m² | 3 207 € |
| 29/08/2025 | 43 Rue Du Bois Acacias | 700 000 € | 174 m² | 4 023 € |
| 22/07/2025 | 44 Av De Cornouaille | 338 000 € | 137 m² | 2 467 € |
| 18/07/2025 | 34 Rue Du Bois Acacias | 413 500 € | 142 m² | 2 912 € |
| 07/07/2025 | 16 Av De Normandie | 417 740 € | 152 m² | 2 748 € |
| 01/07/2025 | 10 Che De La Mare Du Bois | 760 000 € | 150 m² | 5 067 € |