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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Maison 7 pièces Maurepas quartier des BessièresVous recherchez une maison familiale, au calme proche de toutes les commodités, cette maison type Mayfair est faite pour vous ! Vous ...
9 Square de Bréhat 78310 Maurepas
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 558 €/mois | 13 812 €/mois | 382 872 € | 39 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 401 400 € | 58 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 435 600 € | 92 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 473 520 € | 130 347 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 512 700 € | 169 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a97UK Actuel
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356 000 € | - |
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#a9nEZ
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356 000 € | - |
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#aNSgo
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356 000 € | - |
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#a9VpY
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356 000 € | - |
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#b7WZf
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349 000 € | -2,0% |
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#a9Vx4
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356 000 € | - |
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#amyWp
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356 000 € | - |
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#aNmVi
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356 000 € | - |
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#b1jh9
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356 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Sq Du Cambraisis | 408 850 € | 152 m² | 2 690 € |
| 23/04/2025 | 5 Sq De La Lys | 377 500 € | 166 m² | 2 274 € |
| 16/04/2025 | 7 Av Des Marjolaines | 413 000 € | 138 m² | 2 993 € |
| 20/02/2025 | 10b Rue De Villeneuve | 489 630 € | 196 m² | 2 498 € |
| 12/02/2025 | 34 Av Du Forez | 333 000 € | 152 m² | 2 191 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Des Vignobles | 430 535 € | 200 m² | 2 153 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Petit Pont | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Petit Pont | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Condamines | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |
| 16/10/2024 | 4b Rue Des Cepages | 557 150 € | 160 m² | 3 482 € |
| 30/08/2024 | 34 Rue De Provence | 325 000 € | 156 m² | 2 083 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue De Flandre | 524 250 € | 141 m² | 3 718 € |
| 03/06/2024 | 2 All Des Marsaults | 482 000 € | 138 m² | 3 493 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Des Sources | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 26/04/2024 | 24 Av De Normandie | 390 000 € | 152 m² | 2 566 € |