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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
À Maulévrier, en zone mixte artisanale et habitation, maison de 1997 implantée sur un terrain d’environ 2 500 m², vendue avec un atelier indépendant d’environ 180 m². L’ensemble es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 281 904 € | 29 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 295 560 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 68 080 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 348 480 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 124 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULEVRIER ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULEVRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 YZERNAY
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269 500 € | 2 105 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 YZERNAY
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T6 YZERNAY
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T6 MAULEVRIER
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269 900 € | 2 142 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULEVRIER
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T6 MAULEVRIER
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T7 MAULEVRIER
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274 900 € | 2 036 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 YZERNAY
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239 900 € | 2 201 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 YZERNAY
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T5 YZERNAY
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T5 YZERNAY
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239 900 € | 2 201 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 LA PLAINE
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238 500 € | 1 908 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MAULEVRIER
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236 250 € | 2 072 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULEVRIER
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236 250 € | 2 072 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 37 Rue Alphonse Daudet | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 18/03/2025 | 29 Rue Jeanne D Arc | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 26/02/2025 | 5545 Les Renaudinieres | 257 230 € | 103 m² | 2 497 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Pierre Corneille | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 17/02/2025 | 51 Rue Alphonse Daudet | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Val De Moine | 228 000 € | 121 m² | 1 884 € |
| 13/12/2024 | 34 Rue Jeanne D Arc | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 11/12/2024 | 5555 Lala Tisseau | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Pierre Corneille | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue Joseph Devanne | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 07/10/2024 | 6 Rue Sainte Catherine | 226 000 € | 141 m² | 1 603 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Brillat Savarin | 233 900 € | 97 m² | 2 411 € |
| 26/06/2024 | 36 Av Du General De Gaulle | 161 000 € | 104 m² | 1 548 € |
| 20/02/2024 | 11 Rue Rene Tonnelet | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Des Juifs | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |