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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
EN CAMPAGNE A 10 Minutes du parc oriental de Maulévrier Véritable coup de coeur pour cette longère indépendante sur une propriété d'environ 5 900 m² de terrain comprenant entrée, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 29 Rue Jeanne D Arc | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Val De Moine | 228 000 € | 121 m² | 1 884 € |
| 11/12/2024 | 5555 Lala Tisseau | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 22/11/2024 | 19 Rue Du Vivier | 273 000 € | 148 m² | 1 845 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue Des Petits Ponts | 140 000 € | 142 m² | 986 € |
| 07/10/2024 | 6 Rue Sainte Catherine | 226 000 € | 141 m² | 1 603 € |
| 24/08/2024 | 8 Rue Boileau | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 20/02/2024 | 11 Rue Rene Tonnelet | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 21/12/2023 | 3 Les Renaudinieres | 405 000 € | 157 m² | 2 580 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Des Juifs | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 23/06/2023 | 14 Rue Du Parc | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 27/04/2023 | 5777 La Gagnerie | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Du Cormier | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |