Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
A 5 Minutes de Maulevrier, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli corps de ferme. Il se compose d'unsalon/sejour de 41m², une cuisine aménagée et équipée de 16m², arrière cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 70 008 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 98 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 YZERNAY
|
269 500 € | 2 105 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 YZERNAY
|
269 500 € | 2 105 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAULEVRIER
|
269 900 € | 2 142 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAULEVRIER
|
269 900 € | 2 142 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAULEVRIER
|
269 900 € | 2 142 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAULEVRIER
|
274 900 € | 2 036 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA PLAINE
|
238 500 € | 1 908 € | 125 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5056 La Bate | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Georges Dupont | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 21/10/2024 | 24 Rue Des Sources | 192 500 € | 114 m² | 1 689 € |
| 12/09/2024 | 5431 L Oucherie | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 22/07/2024 | 10 Lot Huchepie | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 18/07/2024 | 27 Rue Cathelineau | 272 000 € | 141 m² | 1 929 € |
| 08/03/2024 | 70 Rue Francois De Chabot | 159 000 € | 122 m² | 1 303 € |
| 05/07/2023 | 5020 Les Barbaudieres | 334 300 € | 123 m² | 2 718 € |
| 29/06/2023 | 5465 La Petite Saulaie | 72 500 € | 110 m² | 659 € |