Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison Massy 106 m² environ édifiée sur terrain de 306 m² garage, remise et cave.Nouveauté chez , jolie maison familiale à l'abri des regards située à deux pas du RER B Massy Verri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MASSY ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MASSY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MASSYComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b25ok Actuel
|
455 000 € | - |
|
#ahOop
|
455 000 € | - |
|
#ahRlW
|
478 000 € | +5,1% |
|
#aAIqw
|
478 000 € | +5,1% |
|
#aAICm
|
478 000 € | +5,1% |
|
#b78AP
|
455 000 € | - |
|
#aE4Mx
|
478 000 € | +5,1% |
|
#aLFLx
|
478 000 € | +5,1% |
|
#aIyoL
|
478 000 € | +5,1% |
|
#aKhwq
|
455 000 € | - |
|
#b0QeC
|
478 000 € | +5,1% |
|
#aSnkW
|
468 000 € | +2,9% |
|
#aRE5Z
|
468 000 € | +2,9% |
|
#b2I6V
|
455 000 € | - |
|
#b3e5R
|
455 000 € | - |
|
#b4gYU
|
455 000 € | - |
|
#baDWG
|
455 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MASSY
|
455 000 € | 4 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSY
|
455 000 € | 4 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSY
|
455 000 € | 4 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSY
|
457 900 € | 3 634 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 MASSY
|
450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 MASSY
|
449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSY
|
461 900 € | 4 199 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSY
|
461 900 € | 4 199 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 MASSY
|
447 000 € | 3 438 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 MASSY
|
465 000 € | 4 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSY
|
465 000 € | 4 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSY
|
465 000 € | 4 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSY
|
466 000 € | 4 438 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSY
|
466 000 € | 4 438 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MASSY
|
469 000 € | 4 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 18 Rue De L'epine Montain | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 19/05/2025 | 14 Imp De La Saussaye | 378 200 € | 107 m² | 3 535 € |
| 12/05/2025 | 11ter Rue De Londres | 465 000 € | 85 m² | 5 471 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue De La Saussaye | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 11/04/2025 | 69 Rue De La Cerisaie | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue Appert | 466 210 € | 94 m² | 4 960 € |
| 31/03/2025 | 39b Rue Appert | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Andre Nicolas | 495 070 € | 93 m² | 5 323 € |
| 25/02/2025 | 3 Voie De Wissous | 446 570 € | 120 m² | 3 721 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue De La Cerisaie | 477 500 € | 88 m² | 5 426 € |
| 05/02/2025 | 12 Imp De Chartres | 636 275 € | 125 m² | 5 090 € |
| 31/01/2025 | 35 Av Jean Monnet | 605 000 € | 125 m² | 4 840 € |
| 29/01/2025 | 51 Rue Toulouse Lautrec | 437 368 € | 106 m² | 4 126 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Du Chateau | 499 700 € | 113 m² | 4 422 € |
| 06/01/2025 | 17 Rue Paul Sperling | 515 000 € | 98 m² | 5 255 € |