Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Aux portes du centre ville de Marmande, venez découvrir cette maison individuelle qui offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau . Le rez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 15 916 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARMANDE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARMANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, MARMANDEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6Sex Actuel
|
141 750 € | - |
|
#apyAG
|
141 750 € | - |
|
#ad38W
|
144 000 € | +1,6% |
|
#apyAI
|
144 000 € | +1,6% |
|
#b0Xok
|
141 750 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARMANDE
|
140 400 € | 1 872 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
139 860 € | 1 998 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARMANDE
|
139 320 € | 2 247 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARMANDE
|
139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 MARMANDE
|
138 450 € | 1 978 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARMANDE
|
138 450 € | 2 007 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARMANDE
|
148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARMANDE
|
149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T5 BEAUPUY
|
129 900 € | 1 968 € | 66 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUPUY
|
129 900 € | 1 968 € | 66 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEAUPUY
|
129 900 € | 1 998 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUPUY
|
129 900 € | 1 998 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARMANDE
|
129 600 € | 1 728 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 MARMANDE
|
128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T5 GAUJAC
|
126 000 € | 1 636 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Daguet | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 16/06/2025 | 68 Rue De Lagassat | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 12/06/2025 | 32 Rue Du Bedat | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 03/06/2025 | 52 Rue Robert Creuzet | 90 950 € | 44 m² | 2 067 € |
| 28/05/2025 | 39 Imp Des Faons | 152 000 € | 67 m² | 2 269 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Des Clairs Logis | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Arthur Rimbaud | 136 000 € | 72 m² | 1 889 € |
| 30/04/2025 | 62 Rue Pasteur | 85 500 € | 42 m² | 2 036 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Georges Bizet | 127 600 € | 71 m² | 1 797 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Bernard Palissy | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Henri 4 | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 01/04/2025 | 8 Rue A De Saint Exupery | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 06/03/2025 | 23 Rue Robert Creuzet | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 05/03/2025 | 21 Rue Georges Bizet | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Lespinasse | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |