Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Aux portes du 95, charmante maison ancienne située dans un village avec école, à 7kms de Chaumont en Vexin et 17kms de Marines: entrée sur une pièce de vie de 53m² offrant séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARINES ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARINES
|
299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T7 BRIGNANCOURT
|
299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIGNANCOURT
|
299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
305 000 € | 1 805 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
305 000 € | 1 805 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARINES
|
306 000 € | 2 201 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
285 000 € | 1 887 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARINES
|
285 000 € | 1 887 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARINES
|
276 000 € | 1 957 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
270 000 € | 1 971 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARINES
|
270 000 € | 1 971 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T5 MARINES
|
262 500 € | 1 902 € | 138 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferme De La Metairie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 15/12/2023 | 6 Av Des Milles Feuilles | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |
| 30/05/2023 | 17 Rue De La Croix Des Vignes | 463 000 € | 112 m² | 4 134 € |