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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
PROCHE MARINES !.Dans un village entre MARINES et CHAUMONT EN VEXIN, venez découvrir cette charmante maison comprenant : entrée séparée avec rangements, salle à manger/ cuisine ouv...
18 Grande Rue 60240 Liancourt-Saint-Pierre
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, MARINESComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARINES
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270 000 € | 1 971 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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276 000 € | 1 957 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 LE HEAULME
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259 000 € | 2 039 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 MARINES
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259 000 € | 2 039 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 HARAVILLIERS
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 BREANCON
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 BREANCON
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250 000 € | 1 553 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BREANCON
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250 000 € | 1 553 € | 161 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferme De La Metairie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 27/08/2024 | 31 Rue Du Marechal Foch | 322 390 € | 110 m² | 2 931 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 09/02/2024 | 7 All Alexis Chauvet | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 29/06/2023 | 89 Av Des Murgers | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 30/05/2023 | 17 Rue De La Croix Des Vignes | 463 000 € | 112 m² | 4 134 € |