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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Proche NARBONNE, dans un cadre très méditerranéen, Une décoration actuelle et vue dégagée pour cette villa contemporaine et récente de 2016, 3 faces avec grand sous sol isolé de 13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 664 €/mois | 17 164 €/mois | 475 776 € | 49 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 498 960 € | 72 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 541 260 € | 114 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 161 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 637 200 € | 210 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCORIGNAN ↗ +11.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCORIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2JDv Actuel
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443 000 € | - |
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#ahSec
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443 000 € | - |
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#aitv6
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443 000 € | - |
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#asL17
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443 000 € | - |
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#axw9S
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443 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 1 Rue Saint - Jean | 327 750 € | 151 m² | 2 171 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue Du Bassin | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Du Pech Romieu | 315 100 € | 143 m² | 2 203 € |
| 28/12/2023 | 20 Av De Saint Pons | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 30/03/2023 | 7 Lot La Placette | 332 500 € | 154 m² | 2 159 € |
| 29/03/2023 | 22 Av De Nevian | 252 020 € | 128 m² | 1 969 € |
| 24/03/2023 | 5 Rue Du Commerce | 58 000 € | 120 m² | 483 € |