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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 193 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. A L'étage dég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 52 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MANOSQUE
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323 000 € | 3 365 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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T4 MANOSQUE
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319 000 € | 3 097 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T7 MANOSQUE
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MANOSQUE
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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314 000 € | 3 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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314 000 € | 3 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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344 000 € | 3 440 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Muriers | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 28/03/2025 | 9005 Font De Guerin D Imbert | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 14/03/2025 | 1a Rue Des Plantiers | 272 000 € | 97 m² | 2 804 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Joachim Bernard | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 05/03/2025 | 2 Av Du Majoral Raoul Arnaud | 229 000 € | 116 m² | 1 974 € |
| 27/02/2025 | 3 Res La Cle Des Champs | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 25/01/2025 | 59 Tra Des Pinsons | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 10/01/2025 | 634 Bd Ernest Devaux | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 09/01/2025 | 173 All Des Avettes | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 09/01/2025 | 26 Bd Ernest Devaux | 258 500 € | 99 m² | 2 611 € |
| 30/12/2024 | 9001 Le Moulin Neuf | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 20/12/2024 | 690 Che Des Champs De Pruniers | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Gilbert Molina | 287 650 € | 100 m² | 2 877 € |
| 03/12/2024 | 9151 Les Embarrades | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 18/11/2024 | 172 Bd Des Varzelles | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |