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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Plain-pied familial au calme avec grand sous-sol, jardin et piscine - à quelques minutes de Manosque.A seulement quelques minutes de Manosque, dans un environnement calme desservi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANOSQUE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 MANOSQUE
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279 000 € | 1 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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314 000 € | 2 122 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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314 000 € | 2 122 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 MANOSQUE
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MANOSQUE
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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270 000 € | 2 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Muriers | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 29/03/2025 | 90 Imp De L Aigue | 418 000 € | 128 m² | 3 266 € |
| 14/03/2025 | 1a Rue Des Plantiers | 272 000 € | 97 m² | 2 804 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Joachim Bernard | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 05/03/2025 | 2 Av Du Majoral Raoul Arnaud | 229 000 € | 116 m² | 1 974 € |
| 10/02/2025 | 9042 Bd Georges Pompidou | 295 660 € | 139 m² | 2 127 € |
| 23/01/2025 | 80 Rue Honore Daumier | 405 000 € | 129 m² | 3 140 € |
| 20/01/2025 | 262 Bd Des Amandiers | 348 000 € | 140 m² | 2 486 € |
| 10/01/2025 | 9156 Mte Du Pain De Sucre | 403 850 € | 133 m² | 3 036 € |
| 10/01/2025 | 634 Bd Ernest Devaux | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 09/01/2025 | 26 Bd Ernest Devaux | 258 500 € | 99 m² | 2 611 € |
| 30/12/2024 | 9001 Le Moulin Neuf | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 20/12/2024 | 690 Che Des Champs De Pruniers | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Gilbert Molina | 287 650 € | 100 m² | 2 877 € |
| 13/12/2024 | 99 Imp Paul Cezanne | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |