Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À vendre - Maison familiale récente à LullySituée dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Lully, cette agréable maison de 2012 vous séduira par ses volumes, sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LULLY ↗ +44.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LULLY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BONS EN CHABLAIS
|
545 900 € | 4 963 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 BONS EN CHABLAIS
|
549 000 € | 4 463 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 LULLY
|
550 000 € | 5 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LULLY
|
550 000 € | 5 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 LULLY
|
480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LULLY
|
480 000 € | 4 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FESSY
|
475 100 € | 4 319 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FESSY
|
475 100 € | 4 319 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LULLY
|
470 100 € | 4 274 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LULLY
|
470 100 € | 4 274 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 290b Rte Du Petit Lac | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 31/12/2024 | 290a Rte Du Petit Lac | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 06/12/2024 | 90 Imp Du Verger | 439 402 € | 110 m² | 3 995 € |
| 24/05/2023 | 90 Imp Du Chateau | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 03/04/2023 | 75 Imp Du Bief | 535 100 € | 121 m² | 4 422 € |