Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison Familiale 5 CH 117 M2 LUGRINÀ Lugrin, découvrez cette superbe maison de 117 m², implanté sur un terrain de 882 m². Offrant un cadre de vie calme et sans travaux à prévoir. L...
31 Avenue des peupliers 74500 Lugrin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUGRIN ↘ -14.8% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4zYZ Actuel
|
650 000 € | - |
|
#b8xl1
|
650 000 € | - |
|
#b8xkZ
|
650 000 € | - |
|
#b8xpO
|
650 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LUGRIN
|
650 000 € | 5 856 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUGRIN
|
650 000 € | 5 556 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUGRIN
|
650 000 € | 5 856 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUGRIN
|
650 000 € | 5 856 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOLLON LES MEMISES
|
650 000 € | 4 887 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
645 000 € | 5 708 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEUVECELLE
|
640 000 € | 4 539 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
665 000 € | 5 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNEX
|
629 000 € | 5 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVENOZ
|
675 000 € | 4 787 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 PUBLIER
|
679 000 € | 5 520 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMPHION LES BAINS
|
679 000 € | 5 520 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
620 000 € | 5 124 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
620 000 € | 5 124 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
620 000 € | 5 124 € | 121 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 35 Imp Des Vergers | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 31/03/2025 | 3b Rte De La Charirette | 451 505 € | 106 m² | 4 259 € |
| 26/03/2025 | 30 Rte Nationale | 690 000 € | 122 m² | 5 656 € |
| 26/02/2025 | 5519 Les Combes Ouest | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 12/07/2024 | 7f Che De La Maladiere | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 18/05/2024 | 14 Rte De Troubois | 658 999 € | 104 m² | 6 337 € |
| 22/03/2024 | 5607 Sous La Grange | 1 201 800 € | 124 m² | 9 692 € |
| 24/01/2024 | 41 Rte Du Chef Lieu | 684 236 € | 120 m² | 5 702 € |
| 14/11/2023 | 25 Av Des Grabilles | 584 540 € | 122 m² | 4 791 € |
| 25/10/2023 | 21b Av Du Stade | 577 500 € | 107 m² | 5 397 € |
| 22/08/2023 | 5723 Veron | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 31/07/2023 | 16d Che Du Chateau | 585 000 € | 114 m² | 5 132 € |