Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Dans un secteur calme, ensoleillé et recherché de BERNEX, venez découvrir ce magnifique chalet de 122, 19 m² loi Carrez ( 150.50 m² au total ) offrant une vue magnifique sur toute ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 034 €/mois | 24 345 €/mois | 674 856 € | 69 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 707 640 € | 102 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 767 700 € | 162 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 834 480 € | 229 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 903 600 € | 298 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PUBLIER
|
620 000 € | 5 124 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
620 000 € | 5 124 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
620 000 € | 5 124 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 NEUVECELLE
|
640 000 € | 4 539 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
645 000 € | 5 708 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 PUBLIER
|
610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUBLIER
|
610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUBLIER
|
610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUBLIER
|
610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LUGRIN
|
650 000 € | 5 556 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUGRIN
|
650 000 € | 5 556 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOLLON LES MEMISES
|
650 000 € | 4 887 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
665 000 € | 5 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
585 000 € | 4 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 EVIAN LES BAINS
|
583 000 € | 4 164 € | 140 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 100 Imp Des Plates | 595 600 € | 146 m² | 4 079 € |
| 22/11/2024 | 884 Rte Du Telesiege | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 14/11/2024 | 487 Rte Du Mont Benand | 472 472 € | 107 m² | 4 416 € |
| 17/10/2024 | 156 Imp Des Pales | 505 000 € | 108 m² | 4 676 € |
| 07/10/2024 | 38 Imp Des Plates | 546 850 € | 138 m² | 3 963 € |
| 02/04/2024 | 875 Rte Du Telesiege | 530 165 € | 103 m² | 5 147 € |
| 18/03/2024 | 155 Che De Malpasset | 502 120 € | 127 m² | 3 954 € |
| 22/02/2024 | 88 Rte De Grange Blanche | 418 450 € | 120 m² | 3 487 € |
| 16/11/2023 | 193 Imp De La Rasse | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 11/09/2023 | 1306 Rte De La Dent D Oche | 552 908 € | 120 m² | 4 608 € |
| 05/07/2023 | 307 Rte De Charmet | 537 500 € | 99 m² | 5 429 € |
| 27/04/2023 | 455 Rte Du Mont Cesar | 516 250 € | 113 m² | 4 569 € |
| 20/04/2023 | 37 Imp De La Combe | 529 260 € | 104 m² | 5 089 € |