Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Maison 6 pièces à LugrinEVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Exclusif, à Lugrin, découvrez cette villa neuve offrant une vue imprenable sur le lac. D'une superficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 1 114 080 € | 306 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 1 206 300 € | 398 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUGRIN ↘ -14.8% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LUGRIN
|
840 000 € | 4 912 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUGRIN
|
840 000 € | 4 912 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUGRIN
|
840 000 € | 4 912 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T7 PUBLIER
|
850 000 € | 4 067 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T6 BERNEX
|
829 000 € | 5 214 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNEX
|
829 000 € | 5 214 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
799 000 € | 4 784 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
799 000 € | 4 784 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUBLIER
|
799 000 € | 4 784 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAXILLY SUR LEMAN
|
798 000 € | 4 560 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAXILLY SUR LEMAN
|
798 000 € | 4 560 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T8 NEUVECELLE
|
790 000 € | 3 798 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUVECELLE
|
790 000 € | 3 798 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUVECELLE
|
790 000 € | 3 798 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUVECELLE
|
790 000 € | 4 180 € | 189 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 876 Rte De Laprau | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 06/05/2025 | 35 Imp Des Vergers | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 17/01/2025 | 5682 Laprau | 584 650 € | 184 m² | 3 177 € |
| 12/08/2024 | 5243 Les Champs Paris | 570 000 € | 142 m² | 4 014 € |
| 01/07/2024 | 2 Imp Chez Les Servoz | 665 700 € | 174 m² | 3 826 € |
| 12/01/2024 | 20 Rte Des Bois De Manjoux | 707 500 € | 148 m² | 4 780 € |
| 16/10/2023 | 33 Rte De Cretal | 799 200 € | 160 m² | 4 995 € |
| 14/10/2023 | 6067 All Des Chataigniers | 595 300 € | 160 m² | 3 721 € |
| 29/09/2023 | 5494 Les Bois De Manjoux | 544 000 € | 150 m² | 3 627 € |