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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Maison 6 piècesDop Immoblier propose : Chalet individuel avec maison d’amis à Bernex, Alpes françaises Dans un cadre unique au cœur des magnifiques Alpes françaises, nous avons le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 584 €/mois | 32 073 €/mois | 889 056 € | 92 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 769 €/mois | 23 542 €/mois | 932 280 € | 135 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 619 €/mois | 17 027 €/mois | 1 011 420 € | 214 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 581 €/mois | 13 882 €/mois | 1 099 440 € | 302 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 1 190 400 € | 393 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERNEX
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829 000 € | 5 214 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGRIN
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840 000 € | 4 912 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGRIN
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840 000 € | 4 912 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGRIN
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840 000 € | 4 912 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGRIN
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840 000 € | 4 912 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 PUBLIER
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799 000 € | 4 784 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PUBLIER
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799 000 € | 4 784 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PUBLIER
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799 000 € | 4 784 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 PUBLIER
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 AMPHION LES BAINS
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PUBLIER
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PUBLIER
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MAXILLY SUR LEMAN
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798 000 € | 4 560 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MAXILLY SUR LEMAN
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798 000 € | 4 560 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 NEUVECELLE
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790 000 € | 4 180 € | 189 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 151 Rte Des Nez | 931 765 € | 150 m² | 6 212 € |
| 17/12/2024 | 100 Imp Des Plates | 595 600 € | 146 m² | 4 079 € |
| 07/10/2024 | 38 Imp Des Plates | 546 850 € | 138 m² | 3 963 € |
| 18/03/2024 | 155 Che De Malpasset | 502 120 € | 127 m² | 3 954 € |
| 16/11/2023 | 193 Imp De La Rasse | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 07/04/2023 | 81 Imp Du Beule | 700 000 € | 160 m² | 4 375 € |