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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
À vendre sur les hauteurs de Lugrin, en pleine nature : appartement T2 de 47,09 m² loi Carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, tennis et jardins. Vendu libre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LUGRIN ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LUGRIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCySW Actuel
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195 000 € | - |
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#auLkN
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185 000 € | -5,1% |
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#aHNSH
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195 000 € | - |
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#aKpsb
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195 000 € | - |
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#aP3r8
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195 000 € | - |
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#aJ5hu
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195 000 € | - |
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#aKmYU
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195 000 € | - |
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#aXRMB
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185 000 € | -5,1% |
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#aZUNs
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185 000 € | -5,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 1005 Lonvernay | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 07/02/2025 | 1005 Lonvernay | 121 042 € | 42 m² | 2 882 € |
| 21/11/2024 | 1005 Lonvernay | 71 000 € | 42 m² | 1 690 € |
| 21/11/2024 | 1005 Lonvernay | 64 000 € | 32 m² | 2 000 € |
| 12/11/2024 | 1005 Lonvernay | 38 680 € | 30 m² | 1 289 € |
| 03/10/2024 | 45 Rue De Veron | 208 700 € | 47 m² | 4 440 € |
| 02/09/2024 | 4 Rte Du Chef Lieu | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 24/07/2024 | 1005 Lonvernay | 66 000 € | 33 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 4 Rte Du Chef Lieu | 233 400 € | 62 m² | 3 765 € |
| 12/06/2024 | 1005 Lonvernay | 40 000 € | 32 m² | 1 250 € |
| 30/05/2024 | 5939 Le Petit Tronc | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 21/05/2024 | 1005 Lonvernay | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 22/04/2024 | 1005 Lonvernay | 40 000 € | 32 m² | 1 250 € |
| 29/03/2024 | 1005 Lonvernay | 149 617 € | 32 m² | 4 676 € |
| 13/03/2024 | 1005 Lonvernay | 124 000 € | 41 m² | 3 024 € |