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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
NOUVEAUTÉ : Maison de plain-pied (année de construction 2008) l'entrée dessert un espace de vie ouvert composé d'une cuisine équipée de s'ouvrant sur un salon salon baigné de lumiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOSNE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOSNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 23 Quai De La Hutte | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue De La Mare | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 19/12/2024 | 5093 Rte De St Aubin | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 09/12/2024 | 18 Rte De Seurre | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 14/10/2024 | 1 Imp Du Paradis | 92 500 € | 100 m² | 925 € |
| 14/08/2024 | 6 Rue Du Pontreux | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Des Bleuets | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 21/05/2024 | 5235 Le Lys | 49 000 € | 81 m² | 605 € |
| 24/04/2024 | 2ter Rue Du Paradis | 227 000 € | 106 m² | 2 142 € |
| 12/04/2024 | 23 Imp Du Paradis | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 28/03/2024 | 20 Rue Des Lilas | 107 750 € | 88 m² | 1 224 € |
| 26/03/2024 | 34 Rue Du Paradis | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue Des Messiers | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 07/12/2023 | 11 Rue Des Ormes | 206 200 € | 80 m² | 2 578 € |
| 01/09/2023 | 69 Rue De La Saone | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |