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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 2225 m² à Échenon, village paisible offrant un cadre de vie rural agréable à proximité de Saint-Jean-de-Los...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 300 552 € | 31 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 315 240 € | 45 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 342 000 € | 72 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 371 760 € | 102 323 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 402 600 € | 133 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECHENON ↗ +46.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECHENON Marché équilibréComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 4 Rue Des Roses | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Du Champ Baudot | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Du Champ Baudot | 178 000 € | 85 m² | 2 094 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Du Champ Baudot | 267 500 € | 98 m² | 2 730 € |
| 02/12/2024 | 18 Rue Des Oies | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 26/09/2024 | 35 Rue D'amont | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 08/08/2024 | 61e Rue D'amont | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 11/01/2024 | 6b Rue Des Oies | 235 020 € | 100 m² | 2 350 € |
| 07/12/2023 | 23 Rue Du Champ Baudot | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue Du Champ Baudot | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Des Tilleuls | 226 000 € | 116 m² | 1 948 € |
| 17/03/2023 | 28 Rue Des Oies | 125 500 € | 85 m² | 1 476 € |