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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Imaginez une vie où le confort et la modernité se rencontrent dans cette magnifique maison plain-pied de 64 m², construite en 2025. Située dans un cadre de vie paisible, cette prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CATLLAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aA490 Actuel
|
189 000 € | - |
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#awy0w
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196 800 € | +4,1% |
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#aFLTV
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195 000 € | +3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PRADES
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179 900 € | 2 768 € | 65 m² | 4 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/09/2024 | 7 Rue Des Redounes | 215 600 € | 58 m² | 3 717 € |
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| 01/09/2023 | 68 Le Village | 74 000 € | 68 m² | 1 088 € |
| 09/08/2023 | 9 Che Du Figuerals | 215 000 € | 52 m² | 4 135 € |
| 01/08/2023 | 19 Rue De La Tet | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 21/07/2023 | 13 Rte Nationale | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |