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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Sur les hauteurs de Lons, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Offrant une grande pièce à vivre lumineuse et ouverte sur un bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BILLERE
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319 550 € | 2 905 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 LONS
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLERE
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340 000 € | 2 482 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LONS
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314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 LONS
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314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LONS
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314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 LONS
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314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LONS
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342 000 € | 2 426 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 LONS
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LONS
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 25 Bd De Bruxelles | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De La Mairie | 212 500 € | 93 m² | 2 285 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Luy | 198 000 € | 121 m² | 1 636 € |
| 25/04/2025 | 52 Av Du Tonkin | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 25/04/2025 | 22 Che Barraque | 345 500 € | 128 m² | 2 699 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Des Erables | 262 300 € | 95 m² | 2 761 € |
| 24/04/2025 | 9 All De La Gascogne | 317 890 € | 114 m² | 2 789 € |
| 04/04/2025 | 19b Rue Des Ecoles | 309 000 € | 99 m² | 3 121 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Du Souvenir | 371 100 € | 110 m² | 3 374 € |
| 02/04/2025 | 38 Bd De Bruxelles | 417 600 € | 137 m² | 3 048 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Clair Matin | 308 250 € | 116 m² | 2 657 € |
| 29/03/2025 | 44 Bd Charles De Gaulle | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 24/03/2025 | 6 Che De Lassegue | 240 300 € | 135 m² | 1 780 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Du Regain | 300 380 € | 112 m² | 2 682 € |
| 04/02/2025 | 5 All Edgar Degas | 246 100 € | 127 m² | 1 938 € |