Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
A VENDRE LONS MAISON CONTEMPORAINEA VENDRE LONS Maison familiale 4 à 5 chambres, au coeur d'un quartier recherché, qui saura vous charmer par sa luminosité, ses volumes .. Au calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONS ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LONS
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONS
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 LONS
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONS
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONS
|
298 452 € | 2 132 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONS
|
298 452 € | 2 132 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONS
|
295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONS
|
314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONS
|
314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONS
|
314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONS
|
314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONS
|
314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONS
|
319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONS
|
319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 25 Bd De Bruxelles | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De La Mairie | 212 500 € | 93 m² | 2 285 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Luy | 198 000 € | 121 m² | 1 636 € |
| 25/04/2025 | 52 Av Du Tonkin | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 25/04/2025 | 22 Che Barraque | 345 500 € | 128 m² | 2 699 € |
| 24/04/2025 | 9 All De La Gascogne | 317 890 € | 114 m² | 2 789 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Des Erables | 262 300 € | 95 m² | 2 761 € |
| 04/04/2025 | 19b Rue Des Ecoles | 309 000 € | 99 m² | 3 121 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Du Souvenir | 371 100 € | 110 m² | 3 374 € |
| 02/04/2025 | 38 Bd De Bruxelles | 417 600 € | 137 m² | 3 048 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Clair Matin | 308 250 € | 116 m² | 2 657 € |
| 29/03/2025 | 44 Bd Charles De Gaulle | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 24/03/2025 | 6 Che De Lassegue | 240 300 € | 135 m² | 1 780 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Du Regain | 300 380 € | 112 m² | 2 682 € |
| 04/02/2025 | 5 All Edgar Degas | 246 100 € | 127 m² | 1 938 € |