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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison 5 piècesDans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette spacieuse maison familiale développée sur deux niveaux, implantée au cœur d'un quartier résidentiel s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONS ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LONS
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341 000 € | 2 273 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BILLERE
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLERE
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLERE
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340 000 € | 2 482 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 BILLERE
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338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLERE
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338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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355 100 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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355 100 € | 2 670 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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359 900 € | 2 627 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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359 900 € | 2 627 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 LONS
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359 900 € | 2 627 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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359 900 € | 2 627 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 BILLERE
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319 000 € | 1 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 BILLERE
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319 000 € | 1 957 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 BILLERE
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319 000 € | 1 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Bambous | 345 100 € | 150 m² | 2 301 € |
| 25/04/2025 | 22 Che Barraque | 345 500 € | 128 m² | 2 699 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Luy | 198 000 € | 121 m² | 1 636 € |
| 24/04/2025 | 9 All De La Gascogne | 317 890 € | 114 m² | 2 789 € |
| 14/04/2025 | 37b Av Didier Daurat | 430 900 € | 149 m² | 2 892 € |
| 03/04/2025 | 13 Che De La Cheneraie | 321 200 € | 144 m² | 2 231 € |
| 02/04/2025 | 38 Bd De Bruxelles | 417 600 € | 137 m² | 3 048 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Clair Matin | 308 250 € | 116 m² | 2 657 € |
| 24/03/2025 | 6 Che De Lassegue | 240 300 € | 135 m² | 1 780 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Du Regain | 300 380 € | 112 m² | 2 682 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Bois | 330 100 € | 150 m² | 2 201 € |
| 04/02/2025 | 5 All Edgar Degas | 246 100 € | 127 m² | 1 938 € |
| 04/02/2025 | 15 All De La Passee | 362 200 € | 145 m² | 2 498 € |
| 23/01/2025 | 13 All De L'arremoulit | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Du Chanoine Passailh | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |