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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
HAUT DE LONSCette maison vous offre tous les avantages d'une maison familiale avec un emplacement dans un quartier résidentiel très calme, écoles et commerces à pied. Elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 366 660 € | 37 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 384 480 € | 55 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 453 360 € | 124 674 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 162 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LONS ↘ -13.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Bambous | 345 100 € | 150 m² | 2 301 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Luy | 198 000 € | 121 m² | 1 636 € |
| 25/04/2025 | 22 Che Barraque | 345 500 € | 128 m² | 2 699 € |
| 14/04/2025 | 37b Av Didier Daurat | 430 900 € | 149 m² | 2 892 € |
| 03/04/2025 | 13 Che De La Cheneraie | 321 200 € | 144 m² | 2 231 € |
| 02/04/2025 | 38 Bd De Bruxelles | 417 600 € | 137 m² | 3 048 € |
| 24/03/2025 | 6 Che De Lassegue | 240 300 € | 135 m² | 1 780 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Bois | 330 100 € | 150 m² | 2 201 € |
| 04/02/2025 | 5 All Edgar Degas | 246 100 € | 127 m² | 1 938 € |
| 04/02/2025 | 15 All De La Passee | 362 200 € | 145 m² | 2 498 € |
| 23/01/2025 | 13 All De L'arremoulit | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Du Chanoine Passailh | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 24/12/2024 | 5 All Pissaro | 297 000 € | 159 m² | 1 868 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Des Cedres | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Du Regain | 334 960 € | 135 m² | 2 481 € |