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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison rénovée 4 pièces Billère (64140)110 m² de confort et Grand terrain 1 264 m² L'agence PAU vous propose à la vente cette belle maison de plus de 110 m² sur un grand terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 360 480 € | 52 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 391 140 € | 83 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 116 926 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 460 200 € | 152 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BILLERE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BILLERE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LONS
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 LONS
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328 000 € | 2 852 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LONS
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330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 LONS
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336 400 € | 2 628 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLERE
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340 000 € | 2 482 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 LONS
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LONS
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Rosiers | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue De Caen | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp Des Roses | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 25/04/2025 | 91 Rue Louis Barthou | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 10/04/2025 | 17 Av Du Chateau D'este | 367 000 € | 115 m² | 3 191 € |
| 24/03/2025 | 3b Rue De L Eglise | 304 200 € | 114 m² | 2 668 € |
| 15/03/2025 | 25 Rue Louis Barthou | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Claverie | 301 100 € | 110 m² | 2 737 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue De La Saligue | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 15/11/2024 | 38 Av Lalanne | 233 900 € | 128 m² | 1 827 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue Des Pres | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 29/10/2024 | 36 Rue De Navarre | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue Du Fronton | 259 900 € | 106 m² | 2 452 € |
| 02/09/2024 | 39 Rue Du Golf | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 26/08/2024 | 3 Imp Lacassagne | 570 250 € | 132 m² | 4 320 € |