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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Pau/Lons. Maison Familiale de 1980 plain pied 128m² env sur un terrain clôturé de 953m². Maison comprenant : entrée, séjour avec cheminée , cuisine indépendante de 15m² ( possibili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 307 €/mois | 13 052 €/mois | 361 788 € | 37 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 379 320 € | 55 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 87 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 123 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 484 500 € | 160 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONS ↘ -4.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BILLERE
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLERE
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLERE
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340 000 € | 2 482 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LONS
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341 000 € | 2 273 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LONS
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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314 000 € | 2 227 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 LONS
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359 900 € | 2 627 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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359 900 € | 2 627 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LONS
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298 452 € | 2 132 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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298 452 € | 2 132 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Bambous | 345 100 € | 150 m² | 2 301 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Luy | 198 000 € | 121 m² | 1 636 € |
| 25/04/2025 | 52 Av Du Tonkin | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 25/04/2025 | 22 Che Barraque | 345 500 € | 128 m² | 2 699 € |
| 24/04/2025 | 9 All De La Gascogne | 317 890 € | 114 m² | 2 789 € |
| 14/04/2025 | 37b Av Didier Daurat | 430 900 € | 149 m² | 2 892 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Du Souvenir | 371 100 € | 110 m² | 3 374 € |
| 03/04/2025 | 13 Che De La Cheneraie | 321 200 € | 144 m² | 2 231 € |
| 02/04/2025 | 38 Bd De Bruxelles | 417 600 € | 137 m² | 3 048 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Clair Matin | 308 250 € | 116 m² | 2 657 € |
| 24/03/2025 | 6 Che De Lassegue | 240 300 € | 135 m² | 1 780 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Du Regain | 300 380 € | 112 m² | 2 682 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Bois | 330 100 € | 150 m² | 2 201 € |
| 04/02/2025 | 5 All Edgar Degas | 246 100 € | 127 m² | 1 938 € |
| 04/02/2025 | 15 All De La Passee | 362 200 € | 145 m² | 2 498 € |