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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison récente de 2021 idéalement située à 2 pas de la gare deVotre agence Stéphane Plaza vous présente cette belle maison récente de 2021 située dans un hameau calme proche de la ...
12 Hameau de Beaulieu 78980 Neauphlette
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 313 068 € | 32 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 328 320 € | 47 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGNES ↘ -25.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYBRU Actuel
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291 000 € | - |
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#ar6rz
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289 900 € | -0,4% |
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#arz4u
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289 900 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BREVAL
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286 788 € | 2 538 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 NEAUPHLETTE
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 NEAUPHLETTE
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 NEAUPHLETTE
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 NEAUPHLETTE
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGNES
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGNES
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283 110 € | 2 919 € | 97 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 7 Rue De La Liberation | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De La Fontenelle | 272 000 € | 103 m² | 2 641 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue De L Abbaye | 221 000 € | 107 m² | 2 065 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue De La Croisette | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De Houdan | 292 000 € | 99 m² | 2 949 € |
| 08/08/2024 | 9 Rue De La Lombardie | 168 050 € | 89 m² | 1 888 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue De Mondreville | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 26/06/2024 | 13 Che De La Mare | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Du Clos Hubert | 368 000 € | 104 m² | 3 538 € |
| 07/03/2024 | 4b Dom Du Val Hubert | 363 000 € | 75 m² | 4 840 € |
| 07/03/2024 | 13 Rue De Mantes | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 12/12/2023 | 13 Rue De Houdan | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 13/07/2023 | 5340 La Haie De La Sente | 182 500 € | 107 m² | 1 706 € |