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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison contemporaine 5 pièces – 92 m² – Bréval Construite en 2021, cette maison moderne de 92 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement idéal,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGNES ↘ -25.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEAUPHLETTE
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T5 NEAUPHLETTE
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286 788 € | 2 538 € | 113 m² | 5 | Voir |
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283 110 € | 2 919 € | 97 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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291 000 € | 3 198 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGNES
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291 000 € | 3 198 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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291 000 € | 3 198 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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291 000 € | 3 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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291 000 € | 3 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVAL
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291 000 € | 3 163 € | 92 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 7 Rue De La Liberation | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De La Fontenelle | 272 000 € | 103 m² | 2 641 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue De L Abbaye | 221 000 € | 107 m² | 2 065 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue De La Croisette | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De Houdan | 292 000 € | 99 m² | 2 949 € |
| 08/08/2024 | 9 Rue De La Lombardie | 168 050 € | 89 m² | 1 888 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue De Mondreville | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 26/06/2024 | 13 Che De La Mare | 277 000 € | 100 m² | 2 770 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Du Clos Hubert | 368 000 € | 104 m² | 3 538 € |
| 07/03/2024 | 4b Dom Du Val Hubert | 363 000 € | 75 m² | 4 840 € |
| 07/03/2024 | 13 Rue De Mantes | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 12/12/2023 | 13 Rue De Houdan | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 13/07/2023 | 5340 La Haie De La Sente | 182 500 € | 107 m² | 1 706 € |