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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
PROJET DE CONSTRUCTION Investissez dans une maison ossature bois contemporaine Et si vous aussi, vous construisiez autrement Plus rapidement, plus économiquement, plus sereinement…...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 230 076 € | 23 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 071 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 55 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMINE ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOCMINE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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211 950 € | 1 781 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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217 300 € | 2 130 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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217 300 € | 2 130 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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209 215 € | 2 226 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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218 615 € | 2 326 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BIGNAN
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BIGNAN
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203 859 € | 1 837 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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224 045 € | 2 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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224 045 € | 2 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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201 400 € | 1 678 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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200 819 € | 2 008 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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199 850 € | 1 769 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 27 Rue Pierre Guillemot | 231 000 € | 96 m² | 2 406 € |
| 10/06/2025 | 20b Les Maisons Du Verger | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Olivier De Clisson | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/04/2025 | 15 La Vraie Croix | 235 480 € | 106 m² | 2 222 € |
| 26/04/2025 | 2 Res Nicolazic | 62 500 € | 111 m² | 563 € |
| 26/03/2025 | 18 Res De La Cour | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 07/03/2025 | 7 Res Le Hameau | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 06/03/2025 | 26b Rue De Poulpri | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 06/03/2025 | 7 Res Du Clandy | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 07/02/2025 | 6 Res Nicolazic | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 28/01/2025 | 11 Rue Jean Monnet | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Jacques Cartier | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue Jean Pierre Calloch | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 05/11/2024 | 6001 Rue Du Petit Train | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 28/10/2024 | 22 Rue Mal Leclerc | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |