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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
A la sortie de Locminé, à proximité des commodités du bourg, maison familiale de près de 120m² comprenant 4 chambres dont deux de plain-pied, une pièce de vie plein sud, une cuisin...
9 Kersorn 56500 Plumelin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 802 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMELIN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOREAC
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212 000 € | 1 738 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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T7 PLUMELIN
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208 000 € | 1 415 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MOREAC
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219 570 € | 1 514 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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204 000 € | 1 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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204 000 € | 1 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 NAIZIN
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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203 859 € | 1 837 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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201 400 € | 1 573 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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201 400 € | 1 678 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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199 850 € | 1 769 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 MOUSTOIR REMUNGOL
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCMINE
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193 820 € | 1 576 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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193 820 € | 1 576 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 22 Res De La Vallee | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 28/04/2025 | 5713 Talforest | 352 630 € | 125 m² | 2 821 € |
| 25/04/2025 | 5489 Kerluise | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 11/03/2025 | 5652 Kerbernard | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 07/03/2025 | 14 Res Du Tarun | 227 500 € | 96 m² | 2 370 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Abbe Francois Calbourdin | 177 050 € | 135 m² | 1 311 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Mairie | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Abbe Francois Calbourdin | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 10/10/2024 | 5462 Kerpichon | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 08/10/2024 | 5528 Grelann | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 16/09/2024 | 5003 Penvern | 197 000 € | 112 m² | 1 759 € |
| 26/08/2024 | 16 Le Clos De La Mine | 286 400 € | 122 m² | 2 348 € |
| 12/07/2024 | 20 Res De La Vallee | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 12/06/2024 | 15 Res Gohelen | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 31/05/2024 | 2 Keraudrain | 103 000 € | 120 m² | 858 € |