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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison à vendre à Locminé, 56500 MORBIHAN, cette maison traditionnelle de belle construction sur 1100 m² env. est située dans un quartier calme et recherché, à 5 mn du centre et de...
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 209 244 € | 21 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 219 360 € | 31 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 237 960 € | 50 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 190 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOCMINE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9PAP4 Actuel
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193 820 € | - |
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#aip3d
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232 950 € | +20,2% |
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#aZugH
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232 950 € | +20,2% |
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#9PftA
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230 080 € | +18,7% |
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#aEn2v
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230 080 € | +18,7% |
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#aKTIn
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232 950 € | +20,2% |
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#aT75C
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230 080 € | +18,7% |
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#baKUF
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193 820 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 REMUNGOL
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T8 REMUNGOL
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187 900 € | 1 287 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 ST ALLOUESTRE
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T7 MOUSTOIR REMUNGOL
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168 800 € | 1 298 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 22 Rue Jean Monnet | 287 020 € | 126 m² | 2 278 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Olivier De Clisson | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/04/2025 | 15 La Vraie Croix | 235 480 € | 106 m² | 2 222 € |
| 26/04/2025 | 2 Res Nicolazic | 62 500 € | 111 m² | 563 € |
| 23/04/2025 | 25 Rue Mal Leclerc | 193 000 € | 142 m² | 1 359 € |
| 26/03/2025 | 18 Res De La Cour | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 06/03/2025 | 26b Rue De Poulpri | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 06/03/2025 | 7 Res Du Clandy | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 28/01/2025 | 11 Rue Jean Monnet | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 25/10/2024 | 6120 Lot St Rene | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 09/10/2024 | 3b Rue Duguesclin | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 27/09/2024 | 58 Rue Jean Monnet | 280 000 € | 127 m² | 2 205 € |
| 27/09/2024 | 12b Rue Pierre Guillemot | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 12/09/2024 | 5 Kerher | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 23/08/2024 | 1 Belvau | 172 000 € | 145 m² | 1 186 € |