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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison avec beaucoup de charme d'une surface de 120 m² sur environ 2110 M² de terrain située en sortie de bourg.Vous y trouverez au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie de 30 m² ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 22 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 227 880 € | 33 081 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 74 001 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REGUINY ↗ +21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REGUINY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOCMINE
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201 400 € | 1 573 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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199 850 € | 1 769 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 MOUSTOIR REMUNGOL
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 BIGNAN
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203 859 € | 1 837 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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204 000 € | 1 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSTOIR AC
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204 000 € | 1 500 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUMELIN
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208 000 € | 1 415 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIN
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208 000 € | 1 415 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 LOCMINE
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193 820 € | 1 576 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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193 820 € | 1 576 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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211 400 € | 1 719 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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211 950 € | 1 781 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 MOREAC
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212 000 € | 1 738 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T8 REMUNGOL
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189 500 € | 1 354 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 MOREAC
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188 500 € | 1 668 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Cite De Lesquen | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 14/02/2025 | 19 All Des Tulipes | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 13/01/2025 | 15 All Des Primeveres | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 03/01/2025 | 1 Kerbellec | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 26/12/2024 | 14 All Des Primeveres | 235 500 € | 112 m² | 2 103 € |
| 04/11/2024 | 16b Rue De La Fontaine | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Lamennais | 162 000 € | 112 m² | 1 446 € |
| 23/08/2024 | 16 Res Passoue | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 23/07/2024 | 1 Le Pas Du Loup | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 16/07/2024 | 20 Rue Anne De Bretagne | 291 500 € | 105 m² | 2 776 € |
| 09/07/2024 | 30 Le Crano | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 27/03/2024 | 21 Rue Anne De Bretagne | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 15/03/2024 | 5401 Rue De La Fontaine | 53 000 € | 111 m² | 477 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Du Val Doux | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 23/02/2024 | 6 Residence De La Gare | 137 500 € | 125 m² | 1 100 € |